1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
コープ野村南浦和61
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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5階 / 60.46㎡の場合
相場
3,388万円
56.0万円/㎡
2,436
3,071
3,706
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,706万円
50.8万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コープ野村南浦和61
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は59.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 65.8万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,850万円 | 80.2万円 | 10階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,680万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,399万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,398万円 | 56.2万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,680万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,499万円 | 57.9万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,489万円 | 57.7万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,689万円 | 61.0万円 | 8階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,690万円 | 44.5万円 | 10階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 57.6万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 3,680万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,780万円 | 62.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 67.5万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,298万円 | 58.0万円 | 5階 | 56.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 3,498万円 | 61.6万円 | 5階 | 56.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/12 | 3,598万円 | 63.3万円 | 5階 | 56.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/28 | 3,798万円 | 66.8万円 | 5階 | 56.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/28 | 3,998万円 | 70.4万円 | 5階 | 56.82㎡ | 1LDK | - |
| 2021/03/15 | 2,820万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.82㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/27 | パークサイドハウス さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/05 | 東急ドエル・アルス南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅6分 | 3,680万円 | 61.0万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南浦和パーク・ホームズ さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.12㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/08 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,880万円 | 49.5万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | 南浦和ガーデンハウス さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/19 | 第12ユーセードムス さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2022/10/16 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 3,480万円 | 49.9万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴィラコヤス弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,299万円 | 50.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/03 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/20 | コスモ南浦和ステーシア さいたま市南区文蔵五丁目 | 南浦和駅19分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/02 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,499万円 | 49.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
ベルググランデ南浦和
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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